Tổng Quan: 3 Đơn Vị Đứng Sau The Flame Vine HH3
Để đánh giá độ uy tín của một dự án bất động sản, cần nhìn vào 3 thành phần cốt lõi: chủ đầu tư (người phát triển dự án), nhà thầu xây dựng (người xây nên công trình), và đơn vị quản lý vận hành (người đảm bảo chất lượng cuộc sống sau bàn giao).
The Flame Vine HH3 hội tụ cả 3 đơn vị hàng đầu: Tổng Công ty WTO (60 năm kinh nghiệm), ECOBA Việt Nam (Top 10 nhà thầu quốc gia), và CBRE Việt Nam (tập đoàn quản lý BĐS số 1 thế giới).
hoạt động
toàn quốc
tại Việt Nam
Chủ Đầu Tư: Tổng Công Ty Cổ Phần Thương Mại Xây Dựng (WTO)
Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng, thường gọi tắt là WTO, là doanh nghiệp Nhà nước được cổ phần hóa với lịch sử hơn 60 năm phát triển. Đây là một trong những tập đoàn xây dựng – bất động sản lâu đời và đa ngành nhất tại Việt Nam.
Quy mô và năng lực
- Hơn 1.500 cán bộ nhân viên trên toàn quốc
- Hoạt động đa ngành: bất động sản, năng lượng, sản xuất công nghiệp
- Trụ sở tại Hinode Royal Park, Kim Chung – Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Website: wto.com.vn | theflamevine.com.vn
Danh mục dự án bất động sản tiêu biểu
WTO không phải tên mới trong thị trường. Trước The Flame Vine HH3, đơn vị này đã phát triển thành công nhiều dự án nổi tiếng tại Hà Nội và các tỉnh thành:
- Hinode City (Phạm Hùng, Hà Nội) — khu căn hộ cao cấp đã bàn giao và đi vào ổn định
- Hinode Royal Park (Hoài Đức) — đại đô thị 146 hecta, tổng thể dự án The Flame Vine thuộc trong quần thể này
- The Wisteria — phân khu cao cấp đã mở bán trong khu Royal Park
- Sunrise VNT Phú Quốc — nghỉ dưỡng cao cấp tại đảo ngọc
Năng lực ngoài bất động sản
Điểm đặc biệt của WTO so với nhiều chủ đầu tư thuần BĐS khác là năng lực tài chính được đảm bảo bởi danh mục đa ngành:
- ⚡ Năng lượng: Các nhà máy thủy điện tại Hà Giang, Lào Cai, Lâm Đồng
- 🏭 Sản xuất: Nhà máy giấy và đá tại Quảng Ngãi và Nghệ An
Điều này có nghĩa WTO không phụ thuộc 100% vào dòng tiền từ bán căn hộ — đây là yếu tố quan trọng đảm bảo tiến độ xây dựng và bàn giao đúng hạn.
Đơn Vị Thi Công: ECOBA Việt Nam
Chủ đầu tư WTO lựa chọn Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam làm tổng thầu xây dựng cho The Flame Vine HH3 — một lựa chọn thể hiện rõ tiêu chuẩn chất lượng mà dự án hướng tới.
Về ECOBA Việt Nam
- Thành lập đầu những năm 2000, hơn 20 năm kinh nghiệm
- 🏆 Giải thưởng "Doanh nghiệp Châu Á 2018" do Enterprise Asia trao tặng
- 📊 Top 10 công ty xây dựng Việt Nam trong 2 năm liên tiếp (Vietnam Report)
- Có kinh nghiệm thi công nhiều dự án cao tầng phức hợp tại Việt Nam
Đối với một tòa nhà 35 tầng với kết cấu 3 tầng hầm, 4 thang thoát hiểm và hệ thống 12 thang máy/tòa, năng lực của ECOBA là điều kiện tiên quyết để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Thông số kỹ thuật công trình ECOBA đang thi công
Đơn Vị Quản Lý Vận Hành: CBRE Việt Nam
Sau khi bàn giao, chất lượng cuộc sống của cư dân phụ thuộc rất lớn vào đơn vị vận hành tòa nhà. The Flame Vine HH3 được quản lý bởi CBRE Việt Nam — chi nhánh của CBRE Group (Mỹ), tập đoàn dịch vụ bất động sản thương mại lớn nhất thế giới.
Tại sao CBRE là tiêu chuẩn vàng?
- 🌏 Có mặt tại Việt Nam hơn 20 năm, am hiểu thị trường nội địa
- ⭐ Áp dụng tiêu chuẩn quản lý quốc tế, công nghệ hiện đại
- 🏢 Chuyên quản lý các dự án cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM
- 📋 Quy trình vận hành chuẩn hóa: bảo trì, an ninh, vệ sinh, dịch vụ cư dân
Với CBRE vận hành, cư dân The Flame Vine được hưởng trải nghiệm sống đẳng cấp tương đương các dự án 5 sao như Vinhomes Metropolis, Lotte Center hay Sun Grand City.
Đơn Vị Giám Sát:
TEXO Tư Vấn Và Đầu Tư
Một yếu tố ít được nhắc đến nhưng quan trọng không kém là đơn vị giám sát thi công độc lập. The Flame Vine HH3 có Công ty Cổ phần TEXO Tư vấn và Đầu tư đảm nhận vai trò này.
- Thành lập năm 2008, 17+ năm kinh nghiệm
- ✅ Tư vấn hạng I do Bộ Xây dựng cấp phép — mức chứng chỉ cao nhất
- 🎯 Đạt chứng nhận ISO 9001:2015 về hệ thống quản lý chất lượng
TEXO hoạt động như "bên thứ ba" kiểm soát toàn bộ quá trình thi công — đảm bảo mọi thứ đúng theo thiết kế, đúng tiêu chuẩn, đúng tiến độ. Đây là lớp bảo vệ thứ hai cho người mua căn hộ.
Ngân Hàng Bảo Lãnh: Vietcombank
Theo quy định pháp luật, dự án căn hộ hình thành trong tương lai bắt buộc phải có ngân hàng bảo lãnh. The Flame Vine HH3 được Ngân hàng Vietcombank (Chi nhánh Hoàn Kiếm) bảo lãnh.
Điều này có nghĩa: nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng tiến độ, Vietcombank sẽ hoàn trả toàn bộ số tiền đã nộp cho khách hàng. Đây là cam kết pháp lý cao nhất mà một dự án hình thành trong tương lai có thể đưa ra.
📌 Tóm tắt pháp lý dự án
- ✅ Chủ đầu tư: Tổng Công ty WTO — 60 năm uy tín
- ✅ Xây dựng: ECOBA — Top 10 nhà thầu toàn quốc
- ✅ Quản lý: CBRE Việt Nam — tiêu chuẩn quốc tế
- ✅ Giám sát: TEXO — Tư vấn hạng I, ISO 9001:2015
- ✅ Bảo lãnh: Vietcombank — sở hữu lâu dài
- ✅ PCCC: Chuẩn QCVN 06:2022/BXD + Điều chỉnh 1:2023
Thông Số Kỹ Thuật Chi Tiết The Flame Vine HH3
Ngoài năng lực chủ đầu tư, đây là toàn bộ thông số kỹ thuật chính thức của dự án:
| Thông số | Giá trị |
|---|---|
| Diện tích đất | 25.760 m² |
| Cấu trúc | 3 tầng hầm + 35 tầng nổi |
| Số tòa | 2 tòa (F1 & F2) |
| Tổng số căn hộ | 1.380 căn |
| Chiều cao tòa nhà | 134 mét |
| Diện tích căn hộ | 70 – 118,27 m² |
| Chiều cao thông thủy | 2,75 m (hoàn thiện) |
| Mật độ xây dựng đế | 53% |
| Mật độ tháp | 40,9% |
| Khoảng cách 2 tòa | 24 – 25 mét |
| Thang máy/tòa | 10 thang khách + 2 thang PCCC + 1 thang rác |
| Số căn/sàn | 22 căn (mật độ thưa) |
| Hành lang | 1,8 m (không điều hòa) |
| Diện tích bể bơi | 2 bể × 275,6 m² (25,5m × 9,5–13,7m) |
| Tổng mức đầu tư | 8.473 tỷ VND |
